疫情下深圳市经济发展(疫情下深圳市经济发展的现状)

31省“79+525
”例!靠着创业补贴政策,挺过难熬的疫情

省7月26日新增“79+525”例，深圳创业补贴政策为创业者提供关键支持 7月26日 ，31个省（自治区 、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例120例
，其中本土病例79例（含51例由无症状感染者转为确诊病例），新增无症状感染者525例。

补贴类型及标准带动就业补贴企业招聘本市户籍员工 ，签订劳动合同并缴纳社保满6个月后
，可按3000元/人标准申请补贴 。此政策直接降低企业用人成本，缓解疫情期间招人难
、用人贵的问题
。

全球新冠累计确诊病例已达6亿例 ，疫情对经济和社会造成持续影响
，深圳创业补贴政策为创业者提供重要支持，符合条件的创业者应尽早申请。

办公楼市场信心回升,下半年需求有望加速释放

办公楼市场信心回升 ，预计下半年租赁和扩张需求将加速释放，金融和专业服务业或成需求中坚力量
，但租金仍面临下行压力 。具体分析如下：市场信心回升的表现企业问询和考察增多：2023年一季度，深圳经济社会基本恢复常态化运行 ，市场对经济的预期不断好转
，有效带动了本地消费、投资需求的释放
。

023年上半年中国40个重点城市办公楼市场整体承压，但下半年有望随经济复苏政策落地迎来修复。

需求方面经济与疫情防控：下半年国内经济有望加快增长 ，改善宏观环境 。疫情防控措施的优化调整可能提振市场信心
，利于企业加快寻租节奏，促进需求释放
。深圳的优势：抗疫三年后 ，企业选址的另一项重要考量因素即对疫情防控和经济发展的统筹能力
，这已成为深圳的另一张名片。

高力世界认为北京办公楼市场在疫情后将逐步激活，三季度有望全面恢复 ，但需求侧变化和行业整合将影响市场走势 。

025年第一季度北京办公楼市场需求小幅回升
，长租公寓市场持续吸引国内外资本布局，整体商业地产呈现分化态势。以下为具体分析：办公楼市场：需求回升 ，租金下行，科技与专业服务业驱动活跃度需求端：现有租户的升级与搬迁需求成为市场活跃度的核心驱动力
，科技互联网行业表现尤为突出
。

快速复盘2020年疫情考验下的深圳零售市场

〖壹〗 、020年深圳零售市场在疫情考验下展现出较强韧性，消费市场稳步恢复 ，零售业态呈现结构性优化
，中高端项目表现突出，且在政策刺激
、人口结构优势及消费回流等因素推动下实现快速回暖。

〖贰〗、贝恩云课堂战“疫 ”复盘围绕零售 、医疗健康
、汽车、消费品品牌及宏观经济等多个行业展开 ，分析了疫情对各行业的影响并提出了应对建议 。

〖叁〗 、020年12月22日市场信息复盘显示
，全球市场受新冠疫情进展、政策刺激及假期流动性影响呈现分化格局，具体表现如下：政策与疫情动态 美国9000亿美元纾困法案达成协议：当地时间12月20日 ，美国参议院多数党领袖麦康奈尔宣布国会议员就9000亿美元新冠纾困法案达成一致
，涵盖政府资金及长期救助措施
。

〖肆〗
、020年上半年市场回顾与风口把握疫情冲击下的黄金坑机会2020年初疫情导致市场暴跌，但部分行业因消费习惯改变或业务需求激增 ，反而迎来机遇。例如：腾讯控股：疫情期间游戏业务业绩大涨
，股价从3月到7月暴涨50% 。美团点评：外卖需求激增，股价走出翻倍行情
。

〖伍〗、从风平浪静到一级响应：城市“免疫系统
”的启动过程疫情初期信息披露与应对滞后2019年12月31日 ，武汉市卫健委通报27例病毒性肺炎病例，称“未发现明显人传人现象”
，且华南海鲜市场于次日休市整治。

〖陆〗 、020年2月20日复盘总结：市场突破3000点后逢高减仓，控制短期回调风险 今日A股市场表现强劲 ，大盘重回3000点整数关口
，成交量突破万亿，市场情绪显著升温 。但基于连续多日快速上涨的判断 ，作者认为短期调整风险加大
，操作上选取逢高减仓汇顶科技
、通富微电两只个股，将仓位降至六成 ，以规避潜在回调风险
。

40年来首次!“深圳
”常住人口负增长

深圳2022年出现40年来首次常住人口负增长
，减少约12万人。以下是具体原因分析：产业升级与转移深圳产业升级过程中，低技术劳动密集型产业（如制造业）加速向东莞、惠州等周边城市转移 ，导致大量相关从业人口流出 。例如
，龙岗 、宝安等第二产业发达区域虽曾吸引人口集聚，但随着产业外迁 ，人口增量优势减弱
。

“北上广深”出现了历史性的一幕。去年，四座一线城市的常住人口均出现下降 。这对京沪并不算新鲜事
，但2022年的负增长，是深圳自1979年建市以来常住人口首次下降 ，对广州也同样罕见。相较于长三角
，珠三角地区也出现了不同程度的人口流失
。

全市人口则大涨了120万人；至于杭州，从2019年常住人口净增54万人超过广深起 ，人口增量已连续多年跑在全国前列；而成都的常住人口总量更是已经逼近北京
，很多人预测，五到十年内“人口第四城 ”或将易主。

古镇灯饰传媒报道:疫情冲击下这家小巨人企业为何逆势而上?

〖壹〗
、深圳市联诚发科技股份有限公司在疫情冲击下逆势而上 ，主要归因于以下几个方面：抓住新风口
，布局智慧城市建设 智慧灯杆产业潜力巨大：新基建产业下的5G智慧灯杆行业是疫情期间的新风口之一 。据预测，2022年全国灯杆数量可达62166万根 ，智慧化改造将超过270.60%
，产业规模有望突破1000亿元
。